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第67節:脫穎而出俏佳人

第67節:脫穎而出俏佳人

  與俞莉這個妹妹在一起是歡快的,無論是她小鳥依人的身姿,還是她帶有四川口音的普通話的聲音,都會給蕭逸帶來美好的感覺。當然最主要還是當俞莉伏在蕭逸的懷裡,伸出纖細嫩滑的手撫摸著蕭逸的時候,那感覺就是給個神仙都不換的。

  依舊是蕭逸最為習慣、最為艷麗和最為舒適的思考的方式,蕭逸把幾個枕頭墊在自己的腰下,倚著床幫斜坐著。俞莉則是跨坐在他的身上,當然此時蕭逸和俞莉都是全身赤裸著的。蕭逸半曲起腿,俞莉就恰好坐在他的身子與腿彎曲後形成的一個山谷裡,並把自己的身子後仰斜靠在蕭逸曲起的腿上。

  蕭逸的雙手在忙乎著,俞莉的手也在忙乎著,隻是兩個人的手忙乎的不一樣。蕭逸的手在俞莉的身上和那對豐滿的乳兒上忙乎著,一隻手在俞莉兩隻豐滿的乳房上如水銀瀉地一樣,撫摸完這個又去撫摸那個,來來回回一個都舍不得丟下。一隻手在俞莉的香肩、豐臀和平坦的小腹上不停地摩擦著。

  而俞莉呢,一隻手拿著一支點燃的香煙,一隻手端著一個茶杯。一會兒讓蕭逸吸一口煙,一會兒讓蕭逸喝一口茶。

  隨著蕭逸的上下其手的愛撫,俞莉把手裡的煙和茶杯都放到瞭床頭的茶幾上,然後把腿分的更開地慢慢往下滑落著,最後將蕭逸的男根吞進自己的體內。

  雙手抱住俞莉嬌嫩的身子,蕭逸親吻瞭一下俞莉問道:“小妹,如果讓你選擇土地,你會在哪裡選擇呢?”

  “嗯、噢—哥,你別動。嗯,我覺得除海口外,三亞、文昌、瓊海都是不錯的選擇,另外通什(音:za)也不錯。海口呢以瓊山、府城外圍較好,還有就是海秀大道的北端。還有像桂林洋、三江灣呀都很好。噢、喔—哥你別動呀,人傢在跟你說話呢。”

  俞莉一邊忍著呻吟聲一邊說道。

  “嗯,你對海南的方言能聽懂多少?”

  “基本上都能聽懂,可是讓我說就不行瞭。喔、喔—壞呀哥。”

  俞莉說著又往下移動瞭一下身子,好使蕭逸不能抽動的身子對自己進行騷擾。

  “那從明天起,你跟我把這些地都轉轉,我也好有個基本瞭解。”

  “行,可是你把卿兒調走瞭,我再陪你去,那我那塊事怎麼辦呀?”

  “哈,還真是的呀。唉,那怎麼辦呢?不瞭解這些土地的情況,何談進行土地整理呢?”

  “好辦呀,方法有兩個,一哥找別人來替我然後我陪哥去考察,二就是讓熟悉海南的人陪哥去。哥你選吧。”

  “有合適的人選替你嗎?有合適的人選陪我嗎?”

  “替我的人選我還沒找到,不過陪哥去考察的人選還是有的。”

  “哈哈,誰呀?”

  “吳迪,就是銷售中心的那個吳迪。她來海南的時間較長,對海南比較瞭解。更難能可貴的是,她平時就總是獨自一人對海南每一個縣市進行分析。許多都因此給她綽號,叫她地主婆呢。”

  “地主婆?”

  “是呀,就是‘研究土地卻不能做主一直研究到老的女人’的意思。”

  “哈哈,你們罵人都不吐骨頭呀,哪有這麼諷刺人的。嗯,一會兒你給她打電話約她下班後一起吃個飯聊聊天。”

  “嗯,我一會兒就給她打電話。不過,哥有件事你可得有心理準備呀。”

  “噢?什麼是呀?”

  “這個吳迪對你可是有很深很深的那個意思呢,到時你若是不答應,恐怕就難以讓她陪你考察瞭。”

  “這是工作,怎麼還扯上別的啦?”

  “是工作,但哥若能讓她百分百的投入工作上,小妹以後就全聽哥的啦。”

  “還真有這麼嚴重?”

  “哥,你身邊這麼多女人瞭,怎麼你還不瞭解我們女孩的心思呢。甭管因為什麼,隻要一個女孩愛上一個人,那她就是下地獄都不會放棄的。況且哥及英俊又傻,既是老板又風流成性的。”

  一開始蕭逸沒聽出俞莉話中語病,等聽她說自己風流成性,才明白俞莉在調侃自己。於是蕭逸就說:“我很傻可我很風流,我很騷可我很英俊,我很色可我有那強硬的本領。小妹你不覺得嗎?”

  說著蕭逸便鼓動瞭一下自己的屁股。

  “喔,嘻嘻,原來哥聽出來瞭呀,”

  俞莉嘻嘻笑著說道:“那哥是不是也把吳迪給要瞭呀?”

  “當我是什麼呢?這事是兩情相悅的事,再說我已經有你們姐妹八人瞭,根本就不再想其他的別的什麼人瞭。”

  “可是,當初哥不也是拒絕我瞭嗎?我還不是硬往哥的懷裡紮的嗎。所以這不是哥想不想的事,而是哥應該想怎麼做。”

  “讓你這麼一說,我不成瞭是靠出賣色相,才能換取員工積極努力工作的總經理瞭嗎?這事絕對不行,你還是給我找其他人吧。”

  “其實這事也未必就像我說的那樣,哥不妨先讓她陪你一兩天,行呢就繼續不行你就讓她回來唄。而且吳迪也會開車,海南方言既能聽得懂也能說幾句,目前還真沒有人比她更合適的呢。”

  “嗯,好吧,不過你多少給她打個預防針,提醒她一下不可持能要挾的。否則,那就不是讓她回來的事瞭。”

  看蕭逸十分認真且態度堅決,俞莉吐瞭吐舌頭應瞭一聲:“嗯,我知道該怎麼做瞭。”

  “知道?那現在該怎麼做呀?”

  蕭逸說著往上一挺屁股。

  “啊!壞呀你,喔——”

  蕭逸臨時改變瞭主意,在快下班時他趕到瞭公司,在回公司的路上他打電話給劉偉東讓他通知公司中高層人員下班後別走,他要召開一個緊急會議。

  當蕭逸走進公司會議室的時候,人員基本都到齊瞭。蕭逸先讓各部門的經理回報一下目前各自工作的情況,隨後重點詢問瞭工程施工和銷售的情況。對於工程施工蕭逸知道的不多,所以他問完以後隻是聽和本子上記錄著。當銷售中心回報時,他的話就明顯地多瞭起來。除瞭詢問每天的銷售記錄、周銷售情況和月度總銷售業績,還詢問瞭客戶情況以及廣告推廣等方面的事。最後蕭逸說道:“各部門的工作在各位部門經理和馬總工、劉主任等協同努力下做得很不錯,不過這僅僅是剛剛開始,很多更難更重的工作還等著大傢呢。前幾天公司召開瞭一個特別會議,會議的主題是成立‘海南蕭氏集團’和進行股份配發的事宜。我想在15天內大傢就會看到一個全新體制的新型企業集團的誕生,到那時在座的都有可能成為這個集團的第一批股東。所以希望大傢除瞭認真努力地做好本崗位本職工作以外,還必須更多地橫向交流與溝通,為集團的發展為我們大傢共同的未來獻計獻策。”

  蕭逸的話如同春天的驚雷一樣炸開瞭,他剛說完就引起下面的一片議論聲。等議論聲小瞭一些以後,蕭逸又說道:“股份配發最主要的就是看每個為集團所作出的貢獻以及每個人的能力、水平等,所以要想得到相應的股份,大傢就不要在吝嗇什麼瞭。另外,集團成立後將組建一個全新的公司——土地投資公司,我們要進軍房地產的一級市場之中,開海南房地產行業的先河。這是一項風險巨大但是收益也是巨大的投資,所以我們一定要謹慎再謹慎進行這個投資。我宣佈采取自薦與推薦相結合的方式,從公司每個部門抽調裡抽調一個人,組成這個公司的籌備組並展開前期的工作。這件事由劉主任具體負責,明天中午之前我要見到這個組的全體成員。”

  “蕭總,我能問一下您剛說的這個籌備組對人員的具體要求嗎?”

  蕭逸的話音剛落吳迪便問道。

  “嗯,基本有三點要求,一是瞭解國傢的土地政策,瞭解海南土地整理和出讓的法規;二是熟悉海南全島各市、縣尤其是重要的市縣情況,瞭解和熟悉土地資源以及土地等級的劃分;第三點最為關鍵,就是能夠判定出每一塊土地的價值和未來升值的空間有多大。我能想到的就這麼多瞭。”

  蕭逸提出瞭他自己能想到的基本要求,這三點基本要求可謂是:雖不中亦不遠矣。

  蕭逸說完後,吳迪站起來說道:“我自薦報名,要求加入籌備組並成為地產投資公司的一員。”

  吳迪的情況俞莉都跟蕭逸說瞭,看到她站起來自我推薦一點都不感到驚奇。不過為瞭做做樣子而是也想聽聽吳迪還有沒有別的什麼理由,所以他並沒有直接答復吳迪,而是向吳迪問道:“說說你的理由可以嗎?”

  “好的,第一蕭總剛才要求的三點我個人認為我都具備,隻是還不夠系統。我想籌備組組建後在全方面系統工作的保證下,會很快地將之系統起來。第二我熟悉海南大多數市縣,而且對當地的風土人情和習俗也很瞭解,還能用幾種方言跟當地人進行交流。第三也是很關鍵的一點,我喜歡這項工作,我個人認為房地產開發的最高層面就是地產的大運營,是在對土地進行全方位的評估和進行總體規劃後的控制性的土地交易。另外這些年來,我一直在收集整理有關國內外地產操作以及政策、法規等資料。所以我認為我能夠勝任這項工作。”

  吳迪發言時,蕭逸很認真地聽著。她說完瞭,蕭逸也沒有說話,而是把眼光看向瞭劉偉東。

  劉偉東看看吳迪以後又看著蕭逸說道:“蕭總,聽瞭吳迪的自薦後,我很慚愧。原來還因為吳迪收集有關地產的信息、政策、法規等,我還說過她不務正業呢。哈哈,吳迪今天我鄭重向你道歉,對不起。蕭總,根據你剛才所提的要求和地產投資工作實際需要,我個人認為吳迪是不二人選。所以我投吳迪一票。”

  吳迪聽劉偉東在這個場面給自己道歉還這麼支持自己也非常的感動,她再次站起來說:“劉主任,我非常感謝您對我的認同和支持。不過您的道歉,吳迪真的不敢也不能接受的。那時我也確實有些不務正業,好在沒有影響正常工作。”

  吳迪說完,蕭逸又掃瞭一眼眾人,征求他們的意見。在座的人全部舉手認同劉偉東的建議並同意吳迪成為地產投資公司的第一人選。

  見大傢全票通過,蕭逸便說道:“我任命吳迪為地產投資公司籌備組組長,試用期為三個月,三個月工作考核通過後正式就任地產投資公司總經理。明日起有公司行文正式上任並與劉偉東一起組建這個籌備組。”

  蕭逸說完,會議室裡響起一片掌聲。

  掌聲過後,蕭逸說:“本來今晚應該由吳迪請客的,不過因為我有事要跟吳迪商量,所以吳迪這頓飯就過幾天等籌備組組建完成再請怎麼樣呀?”

  “哈哈哈,”

  大傢聽瞭一邊都發出會心的笑聲一邊退出瞭會議室,蕭逸隻把吳迪留下,繼續商量有關地產投資和土地整理的事。

  兩個人的商量,卻成瞭吳迪一個人的演說。她先是從銷售中心把自己的筆記本電腦拿瞭過來。打開電腦後又點擊開幾個PPT文件,隨後便開始一一地講解起來。吳迪的講解可謂是既系統又細微,她從目前海南房地產開發的弊病一直說瞭土地不可再生。她強調房地產開發企業應當尊重土地、愛惜土地、合理和科學地使用土地等概念,最後吳迪提出與蕭逸基本相同的想法:取得省和各市縣領導的支持,與各地方土地管理部門合作,還要制定出規劃控制條件以及進行地質勘探等。

  蕭逸插話說道:“如果我們給每一塊土地都作出規劃方案呢?”

  “那就最好瞭,可是這樣我們的前期成本就會加大,如果方案沒能獲得批準或者那塊土地暫時沒有轉讓出去,我們所承擔的資金壓力可是很大的呀。”

  “土地勘探和規劃方案設計的成本有多大呀?”

  蕭逸問道。

  “嗯,詳細的我現在還不知道,不過每一宗地的成本加在一起應該有上百萬之巨瞭。”

  “哈哈哈,就這些呀?”

  “這還少?一宗地要百萬,十幾塊地呢?幾十塊地呢?那可就是幾千萬呀。”

  “嗯,是呀。可是如果做好勘探工作,做好土地的規劃,那在土地轉讓的時候是不是就能多些收益呢?”

  “這是肯定的,如果我們跟省和地方政府聯合起來,做好土地前景的宣傳推廣,那麼原本100萬的地就有可能直接升值到150萬甚至是200萬的。”

  吳迪說完突然明白瞭蕭逸的想法,就接著說道:“蕭總,我明白您的意思啦。不過我還是擔心前期的投入過大,會給我們帶來不可想象的壓力。”

  “嗯,你的擔心是對的,那麼我們就想想轉移風險和壓力的辦法。你想想有沒有我們隻做組織者,隻拿出來一些基本的費用,然後廣泛征尋合作夥伴並且多多利用銀行的錢,那結果將會是什麼呢?”

  蕭逸給吳迪指明瞭大方向。

  “那我們所獲得的利潤將會很少瞭。”

  “少?是花100萬換回來1個億好,還是花1個億換回來2個億值?這是其一;其二土地整理這件事光憑我們一傢是否就能做的起來、做的好呢?再有,地球上的錢不是一兩個企業集團能掙光的,所以有錢大傢一起掙,這樣不但風險小而且還能結識許多戰略夥伴呢。吳迪,你記住做大事就不能光看眼前,必能隻盯著自己的利益。”

  “蕭總,我全明白瞭,謝謝您的指教。還有件事想得到您的支持。”

  吳迪說道。

  “什麼事你說吧,隻要我能做得到的。”

  蕭逸暗想:吳迪要提的事,不會真像俞莉說的那樣吧?

  “您肯定能做到的,”

  吳迪賣瞭個關子說道。

  媽呀,還真來瞭。蕭逸做好瞭心理準備,等著吳迪提出她的要求。

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