說白瞭這就是香港這邊的地產巨頭慣用的囤地居奇、捂盤惜售、惡意哄抬房價的手段,反正錢都不是用自己的,大多都是銀行貸款,隻是用瞭很少一部分錢去成都開發那邊的商業地產,在“天價”拿地後,就一直占著空地不進行開發坐等升值。
地方政府請你們過來,給予你們各種優惠便利是讓你們帶動城市經濟發展建設的,你要一直不開發坐等升值,我們城市建設怎麼弄?
是配套設施地鐵建設確實是政府的事,可是你這邊什麼都沒有我們市政府怎麼給你修建配套設施地鐵這些,又哪兒來的錢推進這些?
醫院學習是很重要,可你這邊就是一片荒地我們怎麼弄?弄好瞭誰又願意過來?
一番討價還價之後,市政府不得不站出來擔保幫你們去銀行借錢,還是超低利息的那種,然後各種稅收減免求著你們開發,然後再政策扶持各種政策引導幫著你們高價賣樓賺錢,長江實業這生意做得還真是輕松。
可就算是這樣,長江實業這類地產巨頭依然是欲壑難填,還是各種捂盤惜售不斷地哄抬房價,瘋狂割韭菜,不到兩千的成本,現在漲到1.5萬瞭還不滿足,還想要炒的更高,甚至是在成都首創瞭接近27%的公攤面積,給整個成都地產市場開瞭一個很不好的頭,弄得那邊是各種烏煙瘴氣。
這本身就已經很讓成都市政府不滿瞭,現在有瞭七星電子的遊說跟出手,自然是讓憋瞭一肚子氣的成都市政府找到瞭正當理由,反正後面有中海集團接盤兜底,那就直接拉黑,並重拳出擊,向區內各金融機構下發通知,要求禁止向和記黃埔地產(成都)有限公司提供新增融資、貸款,以及為其進行重大資產重組提供幫助。
所以那邊現在已經在談瞭,預計會在五十億左右賣出,畢竟能接盤的隻有一傢,而且肯定不會給市場價,要不是盤子太大,地皮位置地段很好,沒有替代性,早就直接廢瞭這一片地皮,狠狠教訓一波。
雖然和記黃埔現在也能狠狠賺上一些錢,但背後的損失太大瞭,成都房價很快就會起飛,正兒八經開發,那一大片位於高新區的地皮後面肯定血賺,至少也是一兩百個億的利潤,同地段的一些小的地皮現在樓面價都快拍到1.5萬左右瞭。
而這隻是其中一個項目,類似的項目全國各地還有很多,一來是很多地方政府都被長江李傢做生意的方式給惡心到瞭,就沒見過這樣厚顏無恥讓人惡心的混蛋。
二來就是七星集團跟中海集團的誠意,一個是擺明瞭趴在他們身上吸血,想要瘋狂割韭菜魚肉百姓,甚至會嚴重拖累地方經濟,嚴重影響地方發展;一個是誠心實意的配合地方政府發展經濟,穩定地區房價,這樣的選擇很難嗎?
所以整個長江實業跟和記黃埔在內地的不少地產港口項目都受到瞭嚴重影響,以至於隔壁這一次是連表面功夫都難得裝瞭,直接就沒有出現,甚至李長生都有些擔心起瞭自己便宜大舅哥的人生安全,這可是上千億的損失,就算是隔壁那也一樣是傷筋動骨。
最重要的是現在長江實業跟和記黃埔的名聲在內地主要的一二線城市已經徹底臭瞭,有些事看破不說破,沒有放到明面上還能花點錢公關打點一下,現在已經被說破,很多地方政府都把他們列上瞭黑名單,網絡上也全都是相關新聞,這就影響大瞭。
可要說長江實業後面很難再在內地一些大城市正常開發商業地產,連招標競拍的資格都不會有,這都是他們自己作的,李長生都是最近才知道那邊是有多麼的喪心病狂,這樣的毒瘤確實是沒什麼存在的必要。
不過也正得益於這些方面的合作,李正榮跟李長生大哥李傢成相處的非常不錯,同時因為他們也有拉攏其他一些大傢族大企業共同瓜分長江李傢讓出的市場,那些嘗到甜頭的重要繼承人們也都非常支持他們的行為。
簡單來說就是長江實業跌倒,大傢吃飽,殺四郎搶碉樓,這也是每一次改朝換代必然會出現的權力洗牌,市場地盤就那麼多,你想要上去唯一的辦法自然是隻能拉那些既得利益者下去,所以李長生懷疑那邊會兵行險著,就像之前冒著天下之大不韙對自己暗下殺手一樣對李正榮出手。
李澤楷這個李二少可不怎麼講規矩,同時也非常的怕死,李長生很懷疑這傢夥已經是躲到國外去瞭,所以是什麼都有可能幹的出來。
李長生可不是一般人,他的心血來潮有感而發可不是無的放矢,所以可能性是真的很高,但他一時間還真沒什麼餘力保護自己的便宜大舅哥。
小白現在是待在大姐李英愛身邊,趙顯娥可不是什麼善茬,李英愛肚子裡面的是唯一血脈,一旦出現瞭意外,隻要不能證明是她做的,那她這個長女是有很大可能繼承韓進集團,所以李英愛的安全很重要。
雖然自己便宜嶽父也有派專門的人員進行24小時全方位的安保,但有備無患,所以李長生是一直讓小白跟在她身邊,這樣真要有什麼意外,自己隨時可以借助小白附體出手。
梁雪詩梁雪雁姐妹倒是留在李長生身邊,但沒有小白這個媒介,她們隻能是在李長生身邊方圓五十裡范圍活動,還有時間限制,不能在青天白日之下隨意出現,所以李長生暫時隻能是給自己未婚妻提個醒,讓她把馬叔派過去保護她大哥。