黨代會召開,由於和牛小偉對立,由於面對的是一個強霸的牛人,縣幹部都緊緊地團結在代縣委書記和代縣長周圍,沒人給代縣委書記下絆子打小報告什麼的,於是代縣委書記頭代字順利去掉。轉過年來,人大召開,李代縣長也如是,頭上的代字全去掉瞭,於是山嶺縣的縣委書記和縣長這回是名正言順瞭。
名正言順,山嶺縣的縣委書記和縣長沒瞭顧忌,於是又清理瞭一次隊伍,這次隊伍清理,主要是把挑動原縣長人鬧事的人清理出去瞭。被清理的人沒想到縣委書記和縣長也會動刀子,隻能怨自己看錯人,於是隻能認栽。
徹底肅清異己分子,山嶺縣的領導班子成瞭一個和諧的團體,於是他們便準備大幹一場。
這回山內嶺縣真是要大幹瞭。
大幹的起因還是牛小偉。
當然,起因是牛小偉,可卻不是牛小偉為自己幹,而是真正為山嶺縣幹。
自從想到要搞藥材加工,牛小偉就一直忙活這事兒。藥材加工得有先期投入,可是山嶺縣畢竟讓前任縣長掏過瞭,錢上真緊。沒錢,牛小偉還是通過維加斯的麥冠找廣東藥材商。可是廣東商人可不是慈善傢,他們掏錢看到的隻是利潤,而且,一但看到瞭利潤,他們可是想著掙大錢,於是,在投資與利潤分配上,牛小偉和廣東那群商人就談得艱難。
雖然有麥冠從中不停地調和,可是廣東人看好這裡面的利潤,肯投錢,甚至答應可以全部由他們投錢,可是在利潤分配上,他們卻寸步不讓。這讓牛小偉很為難,因為牛小偉也想把這部分變成縣裡的搖錢樹,於是兩方便一直沒談攏。
雖然牛小偉他們的事情沒談攏,可是制藥商卻越談規模越大,這樣一來,地皮就成瞭問題。地皮的問題一出來,這事太大,牛小偉做不瞭主。做不瞭主,牛小偉就停下瞭談判,等著黨代會和人代會的招開,等著兩位縣大頭去代字。現在,代字去掉瞭,牛小偉知道該幹正事瞭,於是他向兩位縣大頭提出瞭搞土地開發。
前任縣長鬧房地產開發,讓縣委書記和縣長知道瞭土地開發是怎麼回事兒,於是他們先沒幹別的,上手便把隊伍又清理瞭一遍,沒瞭異己分子,他們才敢幹。
土地開發這事兒,要說很不好幹,因為得要動用大量的資金,可是前任縣長沒能搞成,卻給牛小偉他們鋪瞭路,因為市裡沒反對,於是牛小偉便順著路走起來。
前任縣長請來的市裡那個房地產商還沒完呢,因為他吃瞭虧。山嶺縣新的領導班子成立後,他便通過關系找這任領導班子討賬,可是他沒想到,自己卻是送上門來瞭。
搞土地開發,山嶺縣的人一點經驗沒有,所以縣委書記和縣長便全全讓牛小偉負責,可是牛小偉也沒整過,於是當市裡房地產商派人來算賬時,牛小偉便讓來人請這個房地產商來山嶺縣,說是共商大計。
市裡的這個房地產商是真怕瞭山嶺縣的人瞭,他是真不敢來。可是他不來,牛小偉非跟大老板本人談,別人一概不接待。啥叫強龍壓不住地頭蛇呵?這就是。沒辦法,市裡的房地產商隻能捏著鼻子來瞭。
市裡的房地產商一來,牛小偉便先請他在縣城裡轉瞭一圈,然後又去瞭維加斯和斯卡拉。全轉過之後,牛小偉問這個房地產商,山嶺縣能不能搞房地產。
沒想到不到半年的時間,山嶺縣縣城能有這樣大的變化,這個房地產商有點傻。牛小偉可不管他傻沒,便又把山嶺縣的經濟開發計劃和盤托出。
咋說市裡的房地產商也是比山嶺縣的人有見識,同時也懂行,於是他也談瞭自己的想法。當然,房地產商談的想法自然是對自己開發房地產有利。房地產商談的想法是,縣城裡住人,搞純生活和純商業,把所有工業全部建在城市周邊。
市裡房地產商的這個想法挺實際,因為山嶺縣的縣城不大,如果像別的城市似的全混在一起,那就得把縣城擴大,這一擴大一準就亂,到時候房子建起來,因為不知道邊上會出現什麼,房子的銷售就會出現不確定性。市房地產商聽說過這種事情,小區蓋好瞭,小區邊上卻建瞭一個垃圾處理場。
牛小偉一聽這樣也不錯,於是便和縣委書記、縣長商良,這倆人聽著覺得也挺好,因為他們參觀別的縣時,覺得他們亂。
牛小偉他們不知道,別的縣城這樣建,是因為沒有錢,弄點錢,辦點事,結果縣城就亂瞭。而他們這樣建縣城,卻需要大投入。
其實,建設一個地方,最好的辦法就讓人們看到希望,具體地說,現在是經濟時代,就要讓人們看到利潤點,牛小偉他們無意間做到瞭,於是他們真的就省心瞭。
和縣委書記、縣長研究後,牛小偉告訴市裡來的房地產商他們接受他的建議,問他還有什麼想法。現在的房地產商,心都大得很,張口都想吃天,他們的意識真是像中國大躍進時代說的那句話:人有多大膽,地有多大產。這個房地產商竟然想把山嶺縣城的建設包下來。
牛小偉沒想到這傢夥有這麼大的胃口,於是便讓他拿出方案來。商人就是商人,商人的頭腦可是快得很,於是他也立即提出瞭要求:縣裡出一百萬,他把全縣的規劃都給做出來。
這是好事兒,牛小偉正愁這事兒呢,於是牛小偉還瞭一個八十萬的價。市裡的房地產商有想法,也就沒爭這二十萬。
牛小偉真給拍瞭八十萬,市裡的房地產商一見山嶺縣真有錢瞭,於是也就放心瞭。一放心,他就真幹瞭。
規劃這事兒,在牛小偉他們是大事,可是在人傢房地產商那兒卻不算什麼,因為他們和市裡的設計院和規劃所都有關系,隻要出錢,這方面的人肯定給做,於是,錢一位就有人拿著工具到山嶺縣來丈量上瞭,兩個月後,人傢把規劃就給做出來瞭。
規劃一出,拿著效果圖和圖紙,不僅是牛小偉,就是縣委書記和縣長的意識一下都提高瞭,特別是縣委書記和縣長,他們去參觀過別的縣,所以知道這份規劃的分量,他們也能從這個規劃中想象出山嶺縣的未來。
雖然規劃很好,可是畢竟動作太大瞭,牛小偉也都虛得很,於是他們去找瞭鄭國棟。
雖然鄭國棟在市裡發瞭彪,讓人知道瞭他有脾氣,可是他畢竟是外來戶,是屬於憑能力調上來的,在市裡並沒有根,所以市裡的重新分配工作,他也撈不到什麼,還是打雜,這讓鄭國棟很鬱悶。就在這時,牛小偉送來瞭規劃。鄭國棟把這個規劃看瞭三天,然後又把牛小偉叫到市裡來給他講瞭三天,然後鄭國棟發瞭狠,讓牛小偉他們向市裡報上來。
報是好報,可是報上來如果沒被批準,事情弄不成,山嶺縣裡在市裡還露瞭富,這可是麻煩。於是牛小偉猶豫瞭。
牛小偉猶豫,縣委書記和縣長卻不猶豫,因為鄭國棟同意瞭,他們便看到瞭自己的前途。另外,市裡的房地產商也不猶豫,他一個勁地催牛小偉上報。
市裡的房地產商為啥這樣急呢?山嶺縣的規劃搞出來,有人多瞭一句嘴,給瞭市裡這個房地產商一句話:“你可是搞股份制,山嶺縣改造完成,得有三五年的時間,完成後,正好你可以這個改造當業績,申報上市,有山嶺縣改造的成績,上市應該不成問題。”
市房地產商的心本來就大,這句話一下就讓市房地產找到瞭做事業的想法,於是他比誰都上心,看牛小偉一直猶豫,市房地產商找到牛小偉懇談瞭一次,並且一起討論瞭資金的問題。
山嶺縣改造,動用資金是很大,可是卻不用山嶺縣出,因為有這分規劃,隻要是市裡批準,那就意味著這是政府行為,於是貸款不成問題,另外,房地產商建房可以墊付建房資金。山嶺縣所要做的,隻是協助完成縣城中的拆遷工作,當然,這裡邊會用一些錢,這錢,得山嶺縣出。
一切都明瞭瞭,包括各人等的利益,辦法也有瞭,包括資金籌措。
原來,搞城市改造就這麼容易,不過是借雞下蛋!
幹!
山嶺縣的領導不再猶豫,特別是牛小偉,因為這份山嶺縣的新規劃中,絲毫看不出山嶺縣有錢,明面上根本就沒有山嶺縣出錢,根本是別人為山嶺縣改造出力,所以牛小偉再沒啥可怕的瞭。
同時,正因為山嶺縣不用出錢就把城市改造瞭,這樣的好事,市裡也沒有道理不支持,弄不好還能成榜樣呢,於是牛小偉代表山嶺縣,立即把山嶺縣改造規劃上報市裡。